Сценарий решения · Генподрядчикам

Закрыть месяц по КС-2/КС-3 без затяжки и кассового разрыва

Берём на себя сметы и закрывающие документы на пик загрузки ПТО: КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 и накопительные ведомости — по фактическим объёмам и в срок.

  • КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 и накопительные ведомости
  • Внешний сметный контур без долгого онбординга
  • Работа по фактическим объёмам и SLA на старт
  • Защита цены в спорах с заказчиком
КС-2КС-3КС-6аМ-29ФЕР/ТЕРРИМФСНБ-2022
Получить расчёт и КП

Региональная специфика

Генеральным подрядчикам и ПТО в Екатеринбурге

Производственно-технический отдел подрядчика ведёт большой объём сметной и учётной работы. Ведомости объёмов составляются по рабочей документации, и каждая строка получает ссылку на лист проекта. По ним подрядчик планирует закупки, сверяет субподрядчиков и подтверждает выполненное заказчику. Расхождения между чертежами, спецификациями и ведомостями проектировщика выносятся в перечень вопросов, а не решаются молча в пользу одной из сторон. Для подрядных организаций Екатеринбурга и Свердловской области эти документы готовятся в том же формате, что и для остальных заказчиков. Благодаря этому ПТО получает ведомость, которую можно сразу передать в закупку или приложить к акту без пересчёта единиц измерения.

Подрядчику важно, чтобы выполненный объём можно было подтвердить документами, поэтому учётная часть строится вместе со сметной. К закрытию периода формируется комплект: акты КС-2, справка КС-3 и накопительные ведомости. Материалы учитываются отчётами М-29, а ход работ фиксируется в журнале КС-6а. Так подрядчик показывает, сколько выполнено, сколько осталось и сколько материала израсходовано сверх нормы. Давальческие материалы и материалы подрядчика учитываются раздельно, чтобы в актах не смешивались чужие и собственные закупки.

Дополнительные работы требуют отдельного обоснования перед заказчиком. Сметчик готовит смету на такие работы и подтверждает, что в основной смете они не учтены. Расчёт для заказчика строится на нормах и на проектных решениях, поэтому его можно защитить в споре о допсоглашении. Когда проект меняется, смета пересчитывается, а субподрядные расчёты проверяются на соответствие объёму. На пике нагрузки сметная группа усиливает ПТО, и подрядчику не нужно нанимать дополнительных сотрудников на короткий срок. После пика нагрузки состав группы возвращается к прежнему объёму, и постоянные расходы подрядчика не растут. Порядок взаимодействия, каналы связи и отчётность закрепляются договором, и подрядчик заранее знает, кто в сметной группе отвечает за его объект и в какие сроки отвечает на запросы.

  • Сметы на дополнительные работы составляются с обоснованием, которое можно предъявить заказчику.
  • Проверяются сметы субподрядчиков: объёмы, расценки, начисления и соответствие условиям договора.
  • При изменении проекта смета пересчитывается, и новая редакция получает отметку об изменениях.
  • К закрытию периода готовятся акты КС-2, КС-3 и накопительные ведомости.
Бриф проекта0 / 6

Конфигуратор сметного расчёта

Опишите объект: подготовим КП за 1 рабочий день с составом работ и стоимостью.

Контакт
Параметры объекта
Ответ в течение 15 минутПолитика данных

Что стоит на кону?

Для роли генподрядчикам и пто сметные ошибки — это не просто бумажные расхождения, а прямые риски срыва сроков, штрафов и недофинансирования проекта.

Зона контроляГендиректорам, коммерческим директорам, руководителям ПТО, сметчикам, договорным отделам

Задержка закрытия месяца ведёт к кассовому разрыву

Споры с заказчиком по объёмам и цене съедают маржу

Пик нагрузки: не хватает рук на срочные сметные задачи

Состав работ

Спецификация результатов по договору

Не абстрактные консультации, а конкретные технические документы и согласования под вашу ключевую задачу.

01

Формирование КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 по фактическим объёмам

документ готов к ГГЭ
02

Сметное сопровождение договора и пересчёт при изменениях

документ готов к ГГЭ
03

Накопительные ведомости и контроль закрытия месяца

документ готов к ГГЭ
04

Проверка и защита цены в спорах с заказчиком

документ готов к ГГЭ

Законодательная база и регламенты

Разрабатываем сметную документацию в строгом соответствии с действующим градостроительным и сметным законодательством РФ.

Формы КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 и порядок их заполнения
Связка смета–акт–объём и обоснование фактически выполненного
РИМ и ФСНБ-2022: пересчёт смет при изменении методики
Госрасценки и обоснование цены в ходе исполнения договора

Когда стоит привлечь ЭкспертСмет?

Основные триггерные ситуации, когда стоит подключить внешнюю сметную группу.

Конец месяца, нужно быстро закрыться по КС-2/КС-3

ПТО перегружено, сметный «хвост» некому забрать

Заказчик оспаривает объёмы и цену в актах

Изменились объёмы — нужен срочный пересчёт

Нужен внешний сметный контур на пик загрузки

4 этапа до прохождения экспертизы

Понятный, пошаговый процесс взаимодействия с прозрачным результатом.

01

Быстрый старт

Подключаемся без долгого онбординга, фиксируем SLA на первый результат.

02

Сбор данных

Принимаем сметы, объёмы и исполнительную документацию в вашем формате.

03

Закрывающие документы

Готовим КС-2, КС-3, КС-6а, М-29 и накопительные ведомости по факту.

04

Сопровождение

Ведём пересчёты при изменениях и помогаем защитить цену перед заказчиком.

Что нужно от вас

Исходные материалы для начала работы сметной группы

  • Сметы, ведомости объёмов и исполнительная документация
  • Договор и условия закрытия (формы, периодичность)
  • Срок закрытия месяца и контактное лицо со стороны ПТО

Что вы получите

Итоговый сертифицированный пакет документов

  • Готовый пакет закрывающих документов к сроку закрытия месяца
  • Накопительные ведомости и сверку смета–акт–объём
  • Аргументы для переговоров с заказчиком по цене и объёмам
СРОКИ ПО ДОГОВОРУ

Часто задаваемые вопросы

Если у вас остались сомнения, мы подготовили краткие разборы ключевых организационных моментов.

Как быстро вы подключаетесь?

Стартуем без долгого онбординга и фиксируем SLA на первый результат уже на старте.

Работаете по нашим формам и ПО?

Да, подстраиваемся под ваш формат обмена данными и сметное ПО.

Можно отдать только закрытие месяца?

Да, можно взять отдельный объём (КС-2/КС-3/М-29) или весь сметный контур на аутсорс.

Связаться

Как удобнее связаться?

Выберите способ — ответим в рабочее время, пн–пт 9:00–18:00 по Москве.

Или оставьте заявку — перезвоним сами.Оставить заявку

Коммерческое предложение

Запрос коммерческого предложения

Приложите смету или опишите объект — посчитаем стоимость и сроки.

Первый контакт — 15 минут, коммерческое предложение — 1 рабочий день. Нажимая кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.